房屋买卖合同解除与谁签

法律分析：
（1）房屋买卖合同解除要与合同相对方签订解除协议，合同和开发商签的就和开发商协商签协议，和个人卖家签的就和卖家协商解除。
（2）解除合同需按法定程序进行，双方协商一致解除时，应签订书面解除协议，其中要明确解除时间、房款退还方式以及违约责任承担等重要内容，这能有效避免后面可能出现的纠纷。
（3）当一方违约导致合同解除，守约方要注重收集对方违约的证据，并且在解除协议里约定好违约赔偿事项。

提醒：
签订解除协议务必仔细审查条款，若不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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1.房屋买卖合同解除需与合同相对方签订解除协议，这是确保解除合法有效的关键。若与开发商签合同，就和开发商协商签订；若和个人卖家签，就和卖家协商签订。
2.解除合同要遵循法定程序，双方协商一致解除应签订书面协议，明确解除时间、房款退还方式、违约责任承担等，以此避免后面纠纷。
3.若一方违约导致合同解除，守约方需收集对方违约证据，并在解除协议里约定违约赔偿事宜。

建议：在签订解除协议前仔细审查条款，确保自身权益；收集证据时注意合法性与关联性，以便在需要时有效维权。
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结论：
房屋买卖合同解除需与合同相对方签订解除协议，这是确保合同解除合法有效的关键。
法律解析：
依据法律，解除合同有相应程序。若房屋买卖合同与开发商签订，就和开发商协商签解除协议；若和个人卖家签订，则与该卖家协商解除。双方协商一致解除合同要签订书面解除协议，在协议里明确解除时间、房款退还方式、违约责任承担等内容，能有效避免后面纠纷。若一方违约致合同解除，守约方要收集对方违约证据，并在解除协议中约定违约赔偿事宜。如此操作能保障合同解除的合法性和有效性。若你在房屋买卖合同解除方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，我也随时为你提供法律帮助。
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（一）明确合同相对方：先确定房屋买卖合同的另一方是开发商还是个人卖家，分别与之协商解除合同。
（二）签订书面协议：协商一致解除合同时，签订书面解除协议，详细写明解除时间、房款退还方式以及违约责任承担等内容。
（三）收集违约证据：若因一方违约导致合同解除，守约方要及时收集对方违约的证据，并在解除协议里约定违约赔偿事项。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.解除房屋买卖合同，要和合同相对方签解除协议。若和开发商签的合同，就和开发商协商签协议；和个人卖家签的，就和卖家协商。

2.按法律，解除合同有程序。双方协商一致解除，需签书面协议，明确解除时间、退款方式、违约责任等，防纠纷。

3.若一方违约致合同解除，守约方收集证据，在协议里约定赔偿。签解除协议是确保解除合法有效的关键。